Срок раздела имущества при разводе

Купили квартиру на деньги супруга, а потом развелись. Как делить нажитое - отвечает адвокат Когда супруги устали латать дыры в семейной лодке и решают расстаться, важнейшим вопросом, который приходится решать, становится жилищный. На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание.

ВС рассказал, как считать исковую давность при разделе имущества

Раздел имущества супругов Порядок раздела. Сроки давности при разделе имущества. Как правило, сразу после или во время процедуры развода, перед супругами остро встает вопрос раздела имущества супругов. Хотя раздел имущества супругов можно провести и много позже развода, и задолго до расторжения брака.

Срок давности по разделу имущества не распространяется на период брака, а после расторжения брака составляет 3 года, но момент отсчета срока давности не совпадает с моментом развода, а начинается только тогда, когда лицо узнало или могло узнать о нарушенном праве. Нужно ли спешить делить имущества одновременно с расторжением брака? В некоторых случаях да, в некоторых — нет. И ответы на эти вопросы зависят и от вида имущества и от срока давности, момент истечения которого начинается с момента, когда лицо узнало о нарушенном праве.

Касательно раздела недвижимости этот момент может никогда не наступить, потому что имущество, находящееся в общей совместной собственности, один из супругов не сможет продать без согласия другого, следовательно, право собственности на недвижимость даже и без раздела не будет нарушено.

Сложность продажи связана с государственным контролем за процедурой совершения сделки, в данном случае контролем нотариусов, которые при заключении сделки не только удостоверяют волю и согласие сторон, но и выступают специальными субъектами регистрации права собственности на имущество.

При удостоверении сделки нотариус в обязательном порядке устанавливает статус имущества — является ли оно личным имуществом супруга или совместным имуществом супругов? То, что приобретенное имущество является общей совместной собственностью, легко проверяется путем сверки даты заключения брака и даты приобретения имущества.

Поэтому если из документов вытекает, что имущество приобретено в период брака по возмездному договору,оно является общей совместной собственностью и нотариус не удостоверит сделку без согласия второго супруга бывшего супруга , заверенного нотариального. Поэтому начало срока давности в таких случаях не наступает, и бывшие супруги могут заняться разделом совместно нажитого недвижимого имущества и через 10 лет после расторжения брака.

Сложнее с ценным движимым имуществом, например, автомобилем. Действующее законодательство допускает продажу автомобиля как по нотариально заверенному договору, так и на товарной бирже. И если в первом случае тот из супругов, который решил продать автомобиль, столкнется с описанной выше процедурой продажи недвижимости и не сможет продать машину без согласия бывшего супруга, то во втором все совсем не так.

Биржи проверяют лишь принадлежность машины - соответствие технического паспорта лицу-продавцу, но не сопоставляют дату приобретения автомобиля с датой заключения брака. Поэтому тот из супругов, на кого оформлен автомобиль, может продать его без согласия второго супруга.

У второго супруга при этом срок давности по разделу имущества начнет течь с момента, когда он узнает или мог бы узнать о продаже автомобиля. И хотя в этом случае у него есть установленный законом способ защиты права — признать договор купли-продажи автомобиля недействительным или требовать со второго супруга компенсацию половины его стоимости, до такого лучше не доводить, потому что обе эти процедуры, как правило, непростые и только опытный юрист адвокат по разделу имущества, сумеет определить, какой способ защиты права наиболее выигрышный и менее затратный.

Еще более сложно провести раздел движимого имущества, которое не требует определенной процедуры отчуждения, например, мебель, техника и другое. В этом случае иногда даже сразу в процессе развода сложно доказать, какое именно имущество следует делить, определить его стоимость и получить изъять фактически, если второй супруг удерживает его, не допускает составить опись и вообще отрицает его наличие.

В таких случаях затягивать не нужно и здравомысляще супруги еще до развода собирают доказательства наличия имущества и его стоимости. Именно потому, что ситуаций по разделу имущества может быть множество и разрешение каждой из них требует индивидуального подхода, необходимо предварительно получить консультацию у юриста адвоката по поводу оптимального порядка действий.

Адвокат проанализирует, какое имущество относится к общей совместной собственности, какова процедура раздела имущества в том или ином случае, каковы риски супруга не получить нужного результата в случае отсрочки раздела имущества после расторжения брака. Не всегда следует подавать на раздел имущества супругов во время расторжения брака, так как это усложняет в общем-то несвязанные друг с другом процедуры, но это и не означает, что так не следует делать никогда. Иногда целесообразнее и правильнее провести развод и раздел имущества одновременно.

Согласно семейному законодательству раздел имущества производится в натуре - т. Но тут есть определенные сложности, которые не позволяют провести такой раздел во всех случаях. Во-первых, стоимость поделенных вещей должна быть равная - то есть и одному и второму супругу после раздела должно принадлежать имущество однинаковой стоимости.

Если стоимость не равна и супруг, которому достается меньше в денежном эквиваленте, согласен на компенсацию - ситуация разрешима. Второй супруг может выплатить ему его долю и раздел состоится. Если же супруг не согласен - раздела в натуре не получится. Не получится раздел в натуре также в тех случаях, когда супруги делят неделимое имущество - например, трехкомнатную квартиру.

В этом случае суд определит идеальные доли обоих на квартиру, а дальше бывшие супруги будут решать вопрос пользования и распоряжения квартирой как сособственники-долевики, с учетом всех требований закона.

Например, трехкомнатная квартира приобретена в браке по договору купли-продажи и оформлена на мужа - К.

Жена М. Дальше - нужно зарегистрировать решение суда оно будет правоустанавливающим документом и можно распоряжаться долей на свое усмотрение. Но продать долю очень сложно, как правило, нужно очень занизить цену. Поэтому супругам желательно прийти к согласию и определить - один из них купит долю другого, или они вместе продадут квартиру по рыночной цене, поделив деньги. Но если взаимопонимание о судьбе квартиры есть изначально - то имущество в принципе можно и не делить, а продать квартиру сразу и подулить деньги.

Хотя это редкость - эмоции часто мешают супругам рассуждать здраво и они делят квартиру в суде. Основной законодательный регулятор раздела имущества супругов - ст. Семейный кодекс Украины. Статья Способы и порядок раздела имущества, которое является объектом права общей совместной собственности супругов. Имущество, которое является объектом права общей совместной собственности супругов, делится между ними в натуре. Если муж и жена не договорились о порядке раздела имущества, спор может быть разрешен судом.

При этом суд принимает во внимание интересы жены, мужа, детей и другие обстоятельства, которые имеют существенное значение. Неделимые вещи присуждаются одному из супругов, если иное не определено договоренностью между ними. Присуждение одному из супругов денежной компенсации вместо его доли в праве общей совместной собственности на имущество, в частности, на жилой дом, квартиру, земельный участок, допускается только по его согласию, кроме случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Украины.

Статья 71 Семейного кодекса, если проанализировать ее внимательно, сама по себе не допускает, и даже отрицает присуждение денежной компенсации одному из супругов в случае его несогласия с таким порядком раздела.

Возникает тогда вопрос - если согласие есть, зачем идти в суд? Поэтому, как правило, согласие на компенсацию отсутствует и статья 71 СК Украины достаточно декларативна. Иногда, если компенсация очень незначительная, а в целом имущество делится в натуре относительно поровну, суд может, руководствуясь принципом разумности и справедливости, присудить компенсацию и без согласия. Но - это повод для апелляции, так как формально буква закона "наличие согласия на компенсацию" - не соблюдена.

В случаях, если раздел в натуре без компенсации все же затруднен, а с компенсацией вполне реален и в целом отвечает потребностям каждого из супругов, но сугубо по соображениям вредности и сутяжничества ответчик не соглашается на компенсацию - можно воспользоваться дополнительно к ст. Статья ГК Украины позволяет лишить доли сособственника муж и жена ведь являются и сособственниками в отношении общего имущества, которое планируют разделить без его согласия, но при выполнении условий: доля незначительна, не может быть выделена в натуре, принудительный выкуп не нарушит существенно интересов сособственника.

Нужно анализировать ситуацию в комплексе и если данные условия выполняются - заявлять требование по ст. Я не сторонник раздела имущества в идеальных долях, поэтому, когда ко мне обращаются за консультацией настоятельно рекомендую делить в натуре, если это возможно.

Идеальные доли - это несложный относительно! А если мира нет - то дальше будет война в реализации права пользования идеальными долями и это, чаще всего, новые судебные процессы.

В общем, лучше думать наперед. Хотелось бы отметить, что судебный порядок предусмотрен, если согласия между супругами нет. Для иных же случаев существует внесудебный порядок раздела имущества - можно заключить договор раздела и нотариально заверить его. Этот вариант достаточно быстрый, в сравнении с судебным порядком, хотя в некоторых случаях не совсем целесообразен с финансовой точки зрения.

Некоторые юридические тонкости следует учитывать до момента заключения брака, для того, чтобы в дальнейшем обезопасить себя и свое имущество от неблагоприятных последствий.

Срок исковой давности для раздела имущества супругов

После развода раздел имущества допускается произвести двумя способами: Муж и жена составляют мировое соглашение о разграничении прав собственности. В документе они могут установить любой размер долей в имуществе. Бывшие супруги подают иск о разделе в судебную инстанцию.

Исковая давность на раздел имущества

ВС рассказал, как считать исковую давность при разделе имущества Фото: Getty Images Plus Закон даёт бывшим супругам три года на то, чтобы поделить совместно нажитое имущество. Но когда начинать отсчёт этого срока — со дня развода или с того момента, когда права другого супруга оказались нарушены? В одном из последних дел, рассмотренных гражданской коллегией Верховного суда, нижестоящие суды не смогли определиться, как правильно считать исковую давность в таких спорах. ВС напомнил, в каких случаях забрать своё можно спустя много лет. За это время они успели построить дом. При разводе делить имущество не стали, в доме остался жить муж Кошелевой — она против этого не возражала, хотя от своего права собственности на дом не отказывалась. Спустя год после развода он сочетался браком с новой женой, которая родила ему двоих детей. Шесть лет спустя Мастерков умер, а наследники начали делить имущество, в том числе и дом. Он должен был достаться жене, матери и двум сыновьям Мастеркова, но бывшая супруга решила отстоять свои права на имущество, которое изначально делить не стали.

В течение какого срока после расторжения брака можно поделить имущество?

Ввиду того, что после развода бывшая супруга в течение длительного срока каких-либо прав на совместно нажитое имущество не заявляла, о разделе имущества не просила, суд решил следующее. Возможность защиты права собственности от нарушений, связанных с лишением владения, в том числе путем признания этого права, ограничивается общим сроком исковой давности. Истец попросил М.

Полезное видео:

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА: ПРОСТО О СЛОЖНОМ

Профессиональные новости Срок исковой давности для раздела имущества супругов Исковой давностью в соответствии со ст. Соответственно, срок исковой давности по спорам о разделе совместно нажитого имущества супругов является сроком, в течение которого может быть произведен раздел общего имущества. Иногда его называют сроком раздела имущества, сроком давности раздела имущества и иными аналогичными терминами. Но правильное наименование — срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов п.

Порядок раздела. Сроки давности при разделе имущества.

Опубликовано Часто случается, что супруги не могут договориться о разделе имущества, совместно нажитого в браке, и поэтому обращаются в суд. В статье будет рассмотрены действия, которые необходимо предпринять для раздела имущества в судебном порядке. К таким способам относятся: Брачный договор, Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Общее правило при разделе совместно нажитого имущества — имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения совместно нажитым имуществом.

В течение какого времени можно разделить имущество после развода

Подводим итоги Основные сведения Если супруги решили развестись, то им предстоит пройти через процедуру раздела совместно нажитого имущества. К такому имуществу относятся следующие объекты: недвижимость: квартира, частный дом, доля, комната, гараж; транспортные средства — автомобиль, мотоцикл; акции, облигации, ценные бумаги, банковские вклады ; земельный надел, паи; мебель; электроника, бытовая техника. При этом личные имущественные объекты разделу не подлежат. В первую очередь это имущество, приобретенное человеком до регистрации супружеского союза, полученное им по договору дарственной, завещанию, по приватизации непринципиально, до или после заключения брака.

Развод с рассрочкой

Меню Раздел имущества Как правило, когда речь заходит о разделе имущества, имеется в виду раздел совместно нажитого имущества между бывшими или нынешними супругами. Важным моментом является то, что если ваша вторая половинка юридически грамотная или проконсультировалась с юристом, то при очень благоприятной ситуации вас могут лишить части нажитого имущества. Поэтому советуем не затягивать с обращением к опытному адвокату с вопросами раздела имущества. Как всем известно, законодательством предусмотрен общий срок исковой давности в три года.

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и после развода оформить над ним опеку или попечительство.

Срок исковой давности раздела имущества

Подобные дела всегда по определению сложны и конфликтны. И, несмотря на то что, казалось бы, всем известно общее правило - все нажитое в браке мужем и женой делится пополам независимо от того, на чье имя записано добро, для граждан и судей в таких делах до сих пор остается немало вопросов и проблем. Для семейных конфликтов подготовят статьи Уголовного кодекса Одному из таких сложных моментов подобных споров и было посвящено решение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда. Речь идет о сроках давности. Применительно к нашему варианту - сроке давности, в течение которого разведенные супруги могут предъявлять бывшей половинке претензии по разделу совместно нажитого имущества. Решение, которое вынес Верховный суд по конкретному делу, может быть весьма интересным и для других граждан, попавшим в подобные "временные" ситуации.

Срок давности для раздела имущества после расторжения брака

Да и Верховный Суд дает разъяснения о том, что этот срок применяется и начинает исчисляться с того момента, когда второй супруг узнал о нарушении его права на раздел совместно нажитого имущества. Три года давно истекли, но в период брака было приобретено определенное имущество — квартира, машина, земельные участки, и второй супруг, на чье имя это имущество не зарегистрировано, добросовестно полагает, что оно совместно нажито и второй супруг может распорядиться им только с его согласия. Притом, претендовать бывший супруг по закону может не только на существующее имущество, но и на прибыль от собственности, сделки с которой проводились без согласия второго супруга. Однако до того, как Верховный суд дал подобные разъяснения, срок давности в судах рассчитывали со дня расторжения брака. К нарушению права относятся те случаи, в которых один из супругов самостоятельно распорядился тем, что было нажито в процессе брака по своему усмотрению без уведомления второго супруга. Оно не единоличное, не находится в личной собственности кого-то из них, если только на это не было дополнительного решения суда, например, поэтому оно априори считается совместно нажитым. Много споров рождается, если один из супругов умер, а иск о разделе имущества еще не вступил в силу. Кто имеет право на имущество умершего супруга? Это очень сложный момент, который часто встречается в судебной практике и порождает очень много споров и неопределенностей.