Потребительский целевой кредит на покупку квартиры

Ипотека или потребительский кредит? Если для покупки квартиры собственных средств не хватает, можно взять их взаймы у банка. Чем отличается ипотека от потребительского кредита и что предпочесть? Время чтения: 4 минуты Что выбрать ипотеку или потребительский кредит?

Что выбрать: ипотеку или потребительский кредит на покупку жилья?

Подробнее об условиях Нередко мы сталкиваемся с ситуацией, когда срочно возникли довольно существенные расходы, а накоплений для их покрытия не хватает. В таком случае на помощь может прийти банк, предоставив потребительский кредит. Что это такое — знают все, но вот в тонкостях вопроса предоставления займа на срочные нужды разбирается далеко не каждый. Виды потребительских кредитов В стремительно отдаляющемся от нас XX веке для того чтобы сделать крупную покупку, было принято и, порой, необходимо копить годами.

На мебель, отпуск, ремонт квартиры откладывали несколько зарплат, зачастую в ущерб повседневным нуждам. В наши дни на смену принципу накоплений приходит принцип кредитования: запланировав траты, превышающие возможности разового вложения, человек идет в банк и ему выдают требуемую сумму, которую он впоследствии возвращает в течение оговоренного срока и с учетом процентов.

Пропустить возможность выгодного приобретения особенно легко в условиях скачкообразного роста цен. Но, тем не менее, следует очень внимательно подходить к выбору банка-кредитора: нужно учесть и сумму процентных выплат, и возможный залог, и требования к заемщику, и, наконец, виды предоставляемых тем или иным банком кредитов.

Основных типов потребительского кредитования два: целевое и нецелевое. Давайте рассмотрим нюансы каждого. Целевой кредит Целевой кредит, как и следует из названия, выдается на какие-то конкретные цели, причем они строго обозначены. Это может быть покрытие медицинских расходов, оплата образования, покупка автомобиля автокредит , траты на развитие фермерского хозяйства или покупка жилья не путайте с ипотечным кредитом.

Выгода целевых кредитов в том, что процентная ставка по ним обычно гораздо ниже средней — это связано с минимальными рисками банка. Иногда для каких-то конкретных целей кредитования государство предоставляет дополнительные субсидии: например, субсидию на образование.

Минус этого типа кредита — наличными вам деньги никто не выдаст, банк переводит их непосредственно на счет компании, предоставляющей услугу или товар. Если вы не решили, где будете делать покупку, или ваши нужды не включены в список целевых, то альтернативой станет нецелевой кредит, или по-другому потребительский кредит наличными.

Нецелевой кредит Нецелевой кредит предоставляется для различных нужд покупателя. Если вы не хотите ставить банк в известность, для чего вам нужны деньги, если заем требуется для нескольких различных покупок, если нет возможности подтвердить цель, то нецелевой кредит наличными — лучший вариант. К слову, кредиты наличными популярны лишь у нас в стране, за границей предпочитают пользоваться кредитными картами. К плюсам нецелевых кредитов можно отнести более легкое оформление, низкую вероятность отказа, возможность рефинансирования при необходимости и, конечно, то, что деньги выдаются вам на руки.

К тому же, как говорилось выше, банк не станет выяснять соответствие целей заимствования, указанным в заявлении, вашим тратам. Недостаток данного способа в том, что процентная ставка будет выше, чем для целевых займов, но и срок погашения можно выбрать более длительный. Выгодные кредиты на потребительские нужды в г. Какие же потребительские кредиты будут наиболее выгодны в новом году и на какие процентные ставки и суммы можно ориентироваться в ближайшее время?

Обычно банки предоставляют держателям своих карт или зарплатным клиентам более низкие проценты, чем тем, у кого карты нет. Также это касается тех, кто берет в одном и том же банке не первый кредит. Большинство банков предоставляют кредиты от 60 рублей.

А вот максимальная сумма различается — от до 10 рублей, но в среднем это — рублей. Сроки погашения различные кредиторы также закладывают разные. В среднем это 1—3 года, но на крупные суммы срок может быть увеличен до 7 лет. Все кредиты рассчитаны на то, что потребитель будет вносить прописанный в договоре взнос каждый месяц.

Штрафы за просрочку платежа назначаются, если заемщик не внес взнос по кредиту вовремя. Обычно банк использует два вида штрафов — в виде фиксированной суммы или в виде повышения процента по кредиту. В случае с потребительскими кредитами чаще применяется второй способ. Если вы по каким-то причинам не можете внести ежемесячную сумму вовремя, лучше заранее позвонить в банк — скорее всего, вам пойдут навстречу.

Возможность рассрочки — важный параметр выгодного кредита. Прописывается либо в договоре, либо в дополнительном соглашении с банком. Как было сказано выше, если плательщик по той или иной причине не может внести всю сумму ежемесячного взноса, то банк может дать ему возможность погасить нужную сумму в несколько подходов.

Однако сейчас далеко не все банки предоставляют такую услугу. Возможность досрочного погашения также оговаривается в письменном виде при составлении договора на кредит. Сегодня многие банки предоставляют ее без взимания дополнительных комиссий. Обычно можно погасить кредит досрочно, внеся сумму остатка в тот день, когда происходит списание ежемесячного платежа.

Иногда предлагают и неполное досрочное погашение — вы приходите в отделение и пишете заявление, в котором указываете сумму, вносимую вами.

После перечисления денег на счет банк пересчитает остаток долга и либо снизит месячный платеж, либо сократит срок погашения. Комиссия за выдачу кредита и обслуживание счета. При выборе кредитора будьте внимательны — некоторые коммерческие банки взимают плату даже просто за то, что они выдают вам кредит — это так называемая комиссия за выдачу.

Также возможны и дополнительные платежи за обслуживание счета. Делая вывод, можно сказать, что все условия предоставления кредитов остаются на усмотрение банков, на государственном уровне регулирование не является жестким.

Но возрастающая конкуренция заставляет кредиторов смягчать условия по займам, что, несомненно, идет на пользу потребителю. Условия кредитования При получении заявки на оформление потребительского кредита от физического лица банк рассматривает потенциального заемщика на соответствие нескольким условиям: чаще всего удовлетворительный ответ дают мужчинам и женщинами от 24 до 65 лет в некоторых банках от 21 до 70 , гражданам Российской Федерации не всегда , зарегистрированным в той области, где будет выдан кредит, а также имеющим постоянное место работы.

Последний пункт в этом списке не является обязательным условием, особенно если дело касается получения кредита на небольшую сумму. Также очень часто потребительские кредиты выдаются без залога и поручителей, что, несомненно, очень удобно для заемщика. Некоторые банки предлагают дополнительную услугу в виде предоставления страховки на случай потери работы — она может стать еще одним немаловажным критерием при выборе кредитной организации.

Необходимые документы Для того чтобы взять потребительский кредит, требуется предоставить банку необходимый пакет документов. Для подобного рода кредитов список обычно небольшой: нужно принести паспорт и один из дополнительных документов — это может быть водительское или пенсионное удостоверение, заграничный паспорт, свидетельство государственного пенсионного страхования. Также часто требуется бумага, подтверждающая платежеспособность заявителя: выписка по дебетовому счету за несколько месяцев, справка 2-НДФЛ, свидетельство права собственности на недвижимость или копия трудовой книжки.

Для проверки банку нужен лишь один из перечисленных документов, какой — вы решаете сами. Если вы пенсионер, документ для подтверждения платежеспособности чаще всего не требуется, достаточно паспорта и пенсионного удостоверения. Оформление кредита Еще недавно для получения потребкредита необходимо было лично посетить банк, иногда не один раз — подать заявление и документы, пройти собеседование с менеджером, ожидать положительного ответа.

Такой способ оформления существует и сейчас, но с каждым годом теряет популярность из-за необоснованных временных затрат. Сегодня почти все сталкивались с предложениями экспресс-кредитов, оформляемых прямо в магазине или торговом центре.

При этом кредитные специалисты обычно требуют только паспорт, изредка — второй документ. Эта схема очень заманчива для клиентов — можно купить любую понравившуюся вещь сразу, без долгих ожиданий, а потом постепенно выплачивать ее стоимость взносами в банк. Но эта схема имеет серьезный недостаток — ставка по кредиту в этих случаях существенно выше обычной, иногда в несколько раз. Самым удобным способом на данный момент является подача заявки онлайн через сайт банка с последующим получением наличных или кредитной карты в отделении кредитной организации.

Это занимает минимум времени, банк заранее проверяет все предоставляемые документы и сообщает точную сумму и процентную ставку, а клиенту остается только приехать в нужный день для заключения договора и получения денег. Договор потребительского кредита На что обратить внимание при оформлении договора? В первую очередь, уточните полную стоимость кредита и запросите график его погашения — эту информацию вам обязаны предоставить сотрудники банка.

Ознакомьтесь с текстом договора, будьте особенно внимательны к наличию двусмысленных формулировок, правильному написанию существенных условий — суммы, сроков погашения и процентов по кредиту.

Следующий важный момент — дополнительные платежи о некоторых из них говорилось выше , которые не указываются в графике погашения, например: комиссия за рассмотрение заявки, за выдачу кредита, за пользование кредитной картой при снятии наличных или при безналичных расчетах , за досрочное погашение. Частым условием выдачи кредитов является страхование жизни и здоровья, которое тоже потребует затрат.

От него можно отказаться, правда, не во всех банках. Санкции за просрочку платежей — тоже важный пункт договора, который необходимо учесть. Конечно, лучше избежать знакомства со штрафами, но вы должны точно знать, с какой суммой придется расстаться, если обстоятельства сложатся так, что вовремя совершить очередной взнос не удастся. Обратите внимание! Также бывают оговорки о том, что банк вправе расторгнуть договор кредитования в одностороннем порядке, а это будет означать, что в любой момент у вас могут затребовать возвращение полной суммы кредита.

Как снизить вероятность отказа в кредите Бывает и так, что в ответ на заявку о получении кредита приходит отказ. Почему это может произойти? Во-первых, банки обращают особое внимание на кредитную историю: если у вас уже были просрочки по выплатам или другие проблемы с возвращением займа, то вполне вероятно, что вам не одобрят кредит.

Причем смотрят историю не по конкретному банку, а по общей базе данных. Как ни странно, отсутствие кредитной истории тоже не будет плюсом. Во-вторых, причиной отказа может послужить невнимательно заполненная заявка. Впрочем, в последнее время с распространением онлайн-форм заполнения вероятность ошибок снижается.

В-третьих, вам могут отказать, если в ваших документах не будет достаточной информации о платежеспособности. Чтобы этого избежать, представляйте документы сверх обязательных — сведения о депозитных счетах, документы на собственность не только недвижимости, но и другого ценного имущества и даже квитанции об оплате коммунальных платежей. Для минимизации возможности отказа лучше заранее выяснить, предоставляет ли выбранный банк кредиты всем или у него есть ограничения.

Риск отказа снизят наличие счета в банке-кредиторе, включенные в пакет документов справки о дополнительных заработках, копии загранпаспорта с подтверждением недавних выездов за границу. Но обязательно подавайте в банк только действующие документы и проверяйте их правильность: если вы принесете справку с работы, с которой уже уволились, то по выяснении этого факта заявку отклонят. Получение наличных Итак, заявку одобрили и вам выдают кредит, осталось только выбрать вариант его получения: в кассе наличными или перечислением на карту.

У каждого способа есть свои плюсы и минусы: при зачислении денег на карту вам не придется ходить с деньгами в кошельке, опасаясь за их сохранность, не потребуется стоять в очереди в кассу банка. С карточки сумму можно снять в несколько приемов что удобно, если статей расходов несколько , на нее же можно перечислять сумму ежемесячного платежа. К достоинствам наличного расчета можно отнести быстрое получение на карту деньги обычно приходят не сразу. Недостаток, как уже говорилось, в том, что всю сумму придется носить с собой, что не всегда комфортно, особенно если она значительна.

Выбирайте способ получения, исходя из характера предстоящих трат: для чего-то удобнее иметь деньги на карте, а для каких-то нужд годятся только наличные. Получить кредит в наше время не так трудно, особенно если сумма займа невелика, а документы заемщика вызывают у банка доверие. Однако не менее придирчиво нужно выбирать кредитора — можно получить деньги быстро, но при этом существенно переплатить за проценты. Куда можно подать заявку на кредит?

Более банков наперебой предлагают кредитные продукты — один привлекательнее другого.

Потребительское банковское кредитование — это основная возможность для населения привлечь заемные средства.

Что выбрать: ипотеку или потребительский кредит на покупку жилья?

Вопросы потребителей по потребительским кредитам Что такое потребительский кредит? Потребительский кредит - это кредит с целью использования денежных средств в потребительских целях. Потребительские цели - это цели, не связанные с предпринимательской деятельностью. Например, это могут быть кредиты на покупку товаров длительного пользования: мобильных телефонов, мебели, бытовой техники, автомобилей.

Покупка жилья в кредит

Для зарплатных клиентов, сотрудников банков или партнерских организаций, сотрудничающих с кредитором, всегда предоставляются свои скидки. Некоторые заимодавцы ограничением лимита займовых сумму выставляют процент, который берется строго от стоимости имущества, фигурирующего в качестве залога. На случай, если сумма может понадобиться большая, чем лимитируемый предел, клиенту будет предложено застраховать не только залоговое имущество, но также и себя — жизнь и здоровье, а также от несчастных случаев, либо от рисков безработицы при внезапной утрате работы. Порядок получения Когда ваша заявка была вместе с поданными документами успешно рассмотрена, тогда вам предложат встретиться в офисе банка уже не с консультантом, а со специалистом, который будет курировать ваш кредит. Далее процедура будет осуществляться по следующему алгоритму действий: Производится оценка залогового имущества. Определяется заимодавцем та сумма, которой будет ликвиден залоговый объект. Устанавливаются проценты и обсуждаются условия кредитования, что должны отражаться в соглашении.

Потребительский кредит как заменитель ипотеки: выше процент – это минус, меньше хлопот – это плюс

Различия между ипотекой и потребительским кредитом. Что выбрать? Время чтения: 7 минут Что такое ипотека и чем она отличается от потребительского кредита? Покупка квартиры в Москве — дело не дешевое. Однако, ежедневно сотни обычных людей приобретают в собственность столичное жилье, выполняют в нем отделку и ремонт. Где они находят на это деньги? Берут у родственников? Во многих случаях люди занимают недостающую для покупки квартиры сумму у банков.

Ипотека или кредит?

Что лучше при покупке жилья, ипотека или кредит? Большинство соотечественников, приобретая недвижимость, используют заемные средства. При анализе основных рыночных предложений возникает вопрос о том, чем отличается ипотека от потребительского кредита и что выгоднее при покупке жилья. Ипотека Ипотека — целевой кредит на покупку недвижимости. Выдается банками физическим лицам. До момента погашения займа, купленный объект находится в залоге у кредитора. При этом виде займа риск покупки проблемной недвижимости практически нулевой, потому что проверку объекта проводят и банк, и страховая компания. Ипотечный кредит сопровождается сбором массивного пакета документов, необходимостью получения одобрения заявки банком, оплатой страховок и комиссий. Именно эти кажущиеся неудобства обеспечивают возможность кредитования на большие суммы с низкими процентными ставками: благодаря тщательному сбору информации и документов, банк защищает себя от риска невозврата.

Кредит на приобретение жилья

Штрафах за несвоевременное внесение платежей просрочку. Условия для получения кредита следующие: Вам должно быть от 18 до 75 лет. Вам понадобится собрать документы. У каждого банка свои требования, но в любом кредитном учреждении захотят увидеть документ удостоверяющий личность паспорт ; справку с места работы о полученном доходе за последние месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме банка; копию трудовой книжки или трудового договора, заверенного работодателем.

Видео на тему: Как взять кредит в Беларусбанке? Ипотечный калькулятор Что выгоднее кредит или ипотека? В каком банке можно взять потребительский кредит на покупку жилья? Различия между ипотекой и потребительским кредитом. Что выбрать? Время чтения: 7 минут Что такое ипотека и чем она отличается от потребительского кредита?

К числу таких организаций отнесены: кредитные организации; микрофинансовые организации; кредитные потребительские кооперативы; а также иные организации, осуществляющие предоставление займа по договору займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой. Несоответствие организации установленным требованиям является основанием для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК на погашение обязательств, в частности, по договору займа. Необходимо отметить, что отдельными территориальными подразделениями ПФР указанные изменения были не совсем корректно истолкованы.

Подробнее об условиях Нередко мы сталкиваемся с ситуацией, когда срочно возникли довольно существенные расходы, а накоплений для их покрытия не хватает. В таком случае на помощь может прийти банк, предоставив потребительский кредит. Что это такое — знают все, но вот в тонкостях вопроса предоставления займа на срочные нужды разбирается далеко не каждый. Виды потребительских кредитов В стремительно отдаляющемся от нас XX веке для того чтобы сделать крупную покупку, было принято и, порой, необходимо копить годами.

Дом сдан! Началась выдача ключей! Узнать телефон Вместо ипотеки Ипотека — это целевой кредит, выдаваемый для покупки недвижимости. Став ипотечником, потратить заемные средства можно только на квартиру, дом, землю и т. Это сама суть и главные отличительные черты ипотеки от остальных кредитных продуктов. А кроме того, ипотечные кредиты отличаются большими сроками кредитования до 30 лет , внушительными суммами займа и относительно щадящими процентами: поскольку ипотека обеспечивается залогом недвижимости, риски банков потерять свои денежки снижаются, и они предлагают более лояльные ставки.