Как выбрать этаж при покупке квартиры

Сначала о хорошем. Это самое безопасное расположение жилья. В случае пожара, землетрясения или другого ЧП, жильцам нижних квартир проще всего покинуть здание. Другие плюсы При переезде или ремонте легче переносить тяжелые вещи.

Какой выбрать этаж при покупке квартиры?

Ведь жить там придется не год и не два, а возможно всю жизнь. В этой статье мы расскажем о том, какой этаж выбрать в высотной новостройке или обычном панельном здании, о достоинствах и недостатках крайних этажей, какими рекомендациями воспользоваться и что советует по этому поводу феншуй. Как выбрать этаж в новостройке Конечно, раз уж собрались покупать собственное жилье, то хочется приобрести его в недавно построенном доме — с просторной планировкой, свежим ремонтом, новой сантехникой, электрикой и трубами.

Как правило, такие здания очень высокие. Какой же этаж выбрать в ти или ти этажном доме? Первый Если он не отдан под нежилые помещения, для офисов, магазинов, ресторанов и кафе, то вполне можно приобрести недвижимость на первом этаже новостройки. В таких домах высокий фундамент и цоколь. За счет современных строительных материалов шумо-и звукоизоляция намного выше.

Наличие тамбура избавит вас от проникновения звуков со стороны парадной. Этот этаж больше всего подойдет пожилым людям, испытывающим проблемы со здоровьем. В случае поломки лифта не придется высоко подниматься. Второй Часто в новостройках он является первым жилым, так как нижний сдается в аренду различным магазинам, салонам. Возможно, в течение дня будет достаточно шумно.

Зато ночью гарантирована идеальная тишина. И еще один нюанс: в новостройках лифт на втором этаже не останавливается, он его пропускает. Учитывайте этот фактор, если планируете или ждете пополнение. Последние Их огромное преимущество — в панорамном виде. Кто не боится высоты и любит красивые пейзажи — это точно для вас. Жилье на крайних этажах считается элитным, оно часто отдается под пентхаусы, имеет террасы и роскошные лоджии.

Из недостатков необходимо отметить два момента: Тяжело подниматься в случае поломки лифта. Чтобы попасть к себе на й этаж, придется потратить не один час. Проблемы с эвакуацией в случае чрезвычайных ситуаций. Поэтому, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке, выбирайте сами, ориентируясь на свои финансовые возможности.

В новых домах любая квартира будет выгодным приобретением. Какой этаж выбрать в доме старого типа А вот со старыми домами, возраст которых более лет, не все так просто. Практически все они были построены в советский период. Какой же этаж выбрать при покупке квартиры в доме старого типа? Давайте разберем этот вопрос подробнее. Первый Стоимость недвижимости здесь будет несколько ниже.

Часто этот фактор является определяющим при покупке жилья на собственные деньги, когда на квартиру этажом повыше просто не хватает, а брать кредит-ипотеку совсем не хочется. Можно сразу перечислить множество недостатков такого расположения. Однако на самом деле все не так плохо, как многим кажется.

На каждый минус можно привести плюс и при определенных постепенных вложениях в ремонт все недостатки свести к минимуму. Высокая загазованность и шум. Эта проблема решаема. Можно установить качественные стеклопакеты с повышенным уровнем шумоизоляции. Для чистоты — специальные ионизаторы, которые будут очищать весь поступающий в квартиру воздух. Насекомые из подвала — тараканы, комары и мухи. Нужно полностью перекрыть им доступ в квартиру. Для этого заново залить все полы, сделать стяжку, а сверху уже положить то, что вам нравится и по карману — паркет, ламинат, плитку или линолеум.

Оставшихся же паразитов вывести с помощью современных средств — таблеток, клеев и разных распылителей. Шум со стороны подъезда. Вставьте хорошую входную дверь, а если есть еще и тамбур, то никакие звуки из парадной до вас не дойдут. Конечно, все эти антимеры требуют определенных финансовых затрат, но все можно делать постепенно, улучшая комфортабельность своей жизни в купленной квартире.

К явным преимуществам можно отнести независимость от работы лифтов, а также прохладу в летний период, когда на улице жарко и душно. Ну а к недостаткам — возможный потоп от соседей сверху. Но от этого никто не застрахован в квартирах других этажей.

Отсутствие балкона также будет вызывать некоторые неудобства. Последний На каком этаже лучше купить квартиру? Если вы решились на последний, то сразу обратите внимание на наличие лифта. В пятиэтажных домах он отсутствует, а во многих 9-ти этажных имеется только пассажирский. Переезд и подъем крупногабаритных вещей наверх может стать большой проблемой. Одним из преимуществ такого жилья, как и на первом, является его заниженная стоимость, в отличие от новостроек, а также наличие балкона.

Ну а теперь к недостаткам: Если крыша дома старая, нуждается в ремонте, она может протечь в периоды сильных осадков. Летом, наоборот, очень жарко и душно, от того, что поверхность дома раскаляется.

Сломанный лифт добавит неудобств — подниматься на пятый или девятый этаж,с сумками, а возможно, и с детской коляской, совсем нелегко. Возможное проникновение в квартиру воров. Чтобы себя обезопасить, лучше поставить решетки на окна.

Остальные этажи Другие этажи, со второго по восьмой, не имеют таких явно выраженных минусов. Балкон есть, с подвала никто не бежит, воздух почище, шумоизоляция получше, а возможные проблемы с лифтом и потопом характерны для всех.

Какой этаж выбрать: первый или последний Все основные преимущества и их недостатки мы перечислили уже выше, здесь только резюмируем.

Если квартира покупаете, чтобы в ней жить, нужно ориентироваться на свои запросы. Что вам важнее: наличие балкона, тишина, комфорт и летом и зимой. Главное, какие проблемы у вас есть. Если вы с маленьким ребенком, или собираетесь приобрести жилье своим пожилым родителям, которым тяжело будет подниматься наверх без лифта, то лучше остановить все-таки выбор на первом этаже.

А если вы молодые, мобильные, спортивные, предпочитающие смотреть в окно с красивым видом — то на последнем. При покупке недвижимости с целью дальнейшего получения выгоды, стоит учитывать основную цель, направленность ее использования. Для сдачи в аренду подойдут оба этажа, так как квартиросъемщики не очень интересуются месторасположением жилья. Для них больше актуальна заявленная вами стоимость оплаты в месяц.

Если планируете использовать квартиру в качестве нежилого фонда — под салон красоты, парикмахерскую, магазин, небольшой офис или кафе — то только первый этаж.

Один из важнейших вопросов, над которым мы задумываемся перед покупкой жилья: какой этаж выбрать?

Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Add to Flipboard Magazine. Ежедневная рассылка новостей KP. А самый-самый популярный этаж в новостройках — седьмой. Вот только сейчас квартиры в столичных новостройках можно найти, лишь начиная со второго этажа. Первые этажи отводят под коммерческие помещения. Исключение - специально оборудованные квартиры для маломобильных групп населения.

Рекомендации по выбору этажа при покупке квартиры в новостройке

Что учитывается при выборе? Поэтому по плану во всех многоэтажных зданиях должна быть пожарная лестница, по которой люди смогут выбраться из огня. Так же должно иметься противопожарное оборудование, это особенно касается верхних этажей! Наличие лифта В том случае, если Вы собираетесь приобрести квартиру, которая находится выше уровня пятого этажа, обязательным условием планировки дома является наличие лифта. В наше время ново строенные высотки оснащены лифтами с первого этажа и по последний. Причем имеется как обычный лифт, так и грузоподъемный, что позволяет людям с легкостью перевозить на таком приспособлении тяжелые грузы, например мебель. Во времена СССР, когда в высотках не было грузоподъемных лифтов, людям приходилось весьма тяжело. Сейчас же, все условия созданы для того, чтобы люди с удовольствием жили на этажах выше. Что не маловажным является и количество лифтового оборудования.

Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Разберемся подробнее плюсы и минусы этажности квартир. Криминальность этажа. Первый этаж по статистике милицейских сводок- самый посещаемый квартирными ворами. Отсюда неизбежное зло- глядеть на мир придется сквозь решетки. Кроме этого, желательно потратиться на сигнализацию. Самая плохая экология. Все автомобильные выхлопы, дым из труб и прочие испарения будут в квартире на первом этаже. Эти газы тяжелее воздуха и концентрируются именно на первых этажах. В домах старше 20 лет из подвалов будет идти сырость и неприятный запах.

Полезное видео:

Советы по приобретению жилья. Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке?

Ведь жить там придется не год и не два, а возможно всю жизнь. В этой статье мы расскажем о том, какой этаж выбрать в высотной новостройке или обычном панельном здании, о достоинствах и недостатках крайних этажей, какими рекомендациями воспользоваться и что советует по этому поводу феншуй. Как выбрать этаж в новостройке Конечно, раз уж собрались покупать собственное жилье, то хочется приобрести его в недавно построенном доме — с просторной планировкой, свежим ремонтом, новой сантехникой, электрикой и трубами. Как правило, такие здания очень высокие. Какой же этаж выбрать в ти или ти этажном доме? Первый Если он не отдан под нежилые помещения, для офисов, магазинов, ресторанов и кафе, то вполне можно приобрести недвижимость на первом этаже новостройки. В таких домах высокий фундамент и цоколь. За счет современных строительных материалов шумо-и звукоизоляция намного выше. Наличие тамбура избавит вас от проникновения звуков со стороны парадной. Этот этаж больше всего подойдет пожилым людям, испытывающим проблемы со здоровьем.

Как выбрать этаж дома при покупке квартиры

В чем особенности первого этажа? Многие считают квартиры на первом этаже не ликвидными, другие же отдают предпочтение такому жилью как для жизни, отдыха так и для бизнеса. В чем же такая противоречивость?

Собираясь совершить одну из важнейших сделок в своей жизни – покупку квартиры, многие задаются вопросом, какой этаж в доме лучше выбрать?.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры, чтобы не разочароваться в жилье

Главная Недвижимость Вопросы купли и продажи Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке Вопрос покупки недвижимости актуален для множества людей. Ежегодно пары берут кредиты и оформляют ипотеку на приобретение жилья. Прежде чем купить недвижимость, люди рассматривают множество различных факторов, чтобы им было комфортно существовать в определенных условиях. На каком этаже лучше жить и какой выбрать, если квартира приобретается для себя? Что учитывает большинство людей при покупке жилья? Есть ряд моментов, которые важны всем: Развитость инфраструктуры, наличие школ, магазинов, банков.

В этот перечень также добавляется и какой этаж выбрать. В данном случае играет роль субъективизм. Какой же этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке? Какой этаж считается лучшим для покупки в новостройке?

Контакты Какой этаж выбрать при покупке квартиры? Покупка квартиры в новостройке — это продуманный и проанализированный вдоль и поперек шаг. Мало знать технические особенности дома и место его расположения, необходимо подобрать квартиру, которая по своим свойствам смогла бы максимально удовлетворить запросы. И здесь стоит рассмотреть все ее факторы: площадь, планировка и этажность. Ведь от этажа, на котором расположена недвижимость, зависит многое. Это и удобство жизни, и комфорт, наконец, безопасность самой недвижимости.

Видео 3. Какой выбрать этаж при покупке квартиры. Советы по Фэн-шуй Какой этаж выбрать при покупке квартиры: рекомендации специалистов Давайте выясним, на каком этаже квартиры являются самыми удобными и комфортными для проживания.